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1、工程投资合作模式包括增资扩股投资方式、股权转让投资方式以及其他投资方式。 2、股东可以以货币;实物(包括机器设备、原料、零部件、货物、建...
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农村土地流转模式;一、向专业大户流转模式专业大户组织模式是熟悉农业种养技术并具备一定资金实力的农民,通过各种形式承包土地或者流入土地承包经营权,实行规模经营;其重要表现形式是“分时承包”,基本特点是在不改变土地承包权的基础上,土地经营权:1.可实行季节性流转,经营者根据生产需要向土地原承包人包租土地一个生产季节,种一季包一季,同块地在不同季节由不同经营者经营;2.承包一定年期,在不改变土地承包权、不改变土地用地的基础上,经营者长期包租土地。这种模式是农地流转刚开始时的一种比较原始的流转形式,特别适合我国大多数区域的现实生产力水平,具有很强的现实可行性。二、向股份制企业流转模式向股份制企业流转模式是拥有土地承包经营权的农户以股权入股企业,按股权分红。这种模式通过股份把分散的土地集中起来,进行规模化经营、专业化生产,提高农业的比较效益;这样有利于我国提高农业生产效率,实现规模化生产和经营。三、向合作组织流转模式向合作组织流转模式是农民以其承包的土地为基本出资,组成合作经济组织,由合作经济组织经营土地,农户定期获取分红的土地流转模式。这种模式可以发挥集体的优势以提高土地经济效益、增加农民收入。其既可以是具有独立法人资格的生产企业或经营企业,又可以是农民群众自发组织的服务性社团组织形式。四、向龙头企业流转模式向龙头企业流转模式就是农民把土地承包经营权委托村里或者自主,采取出租、转包或者入股等方式,流转给龙头企业,由龙头企业经营的模式。最常见的流转形式是农户把土地流转给农产品加工、冷藏、运销企业。由公司强化农地资源的开发,增加产出,并使其增值。五、土地合作社模式土地合作社模式是近年来在发达地区兴起的一种土地流转模式。是指农民自愿把土地共同“存储”到合作社里,合作社负责经营这些土地。这样农民能获取相应的收益分红,土地又能实现规模化经营。
债权融资的方式分为五种:银行贷款融资、企业债券融资、融资租赁融资、信用担保融资、民间借贷融资。 (一)银行贷款融资,指借款人为满足自身建设和生产经营的需要,同银行签订贷款协议,借入一定数额的资金,并在约定期限还本金并支付利息的融资方式。 按贷款的用途不同,可将贷款分为流动资金贷款、固定资金贷款和专项贷款等。 (二)企业债券融资,指企业依照法定程序公开发行并约定在一定期限内还本付息的有价证券。包括依照公司法设立的公司发行的公司债券和其他企业发行的企业债券。 目前,上市公司发行的公司债券由证监会审批,非上市公司发行的公司债券和其他企业发行的企业债券由发改委审批。 (三)融资租赁,又称金融租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 融资租赁是以融通资金为目的的租赁。融资租赁可以分为直接租赁和售后回租。 (四)信用担保融资,信用担保融资是指企业在向银行融通资金过程中,根据合同约定,由依法设立的担保机构以保证的方式为债务人提供担保,在债务人不能依约履行债务时,由担保机构承担合同约定的偿还责任,从而保障银行债权实现的一种金融支持方式。 信用担保的本质是保障和提升价值实现的人格化的社会物质关系。信用担保属于第三方担保,其基本功能是保障债权实现,促进资金融通和其他生产要素的流通。 (五)民间借贷融资,指出资人与受资人之间,在国家法定金融机构之外,以取得高额利息与取得资金使用权并支付约定利息为目的而采用民间借贷、民间票据融资、民间有价证券融资和社会集资等形式暂时改变资金使用权的金融行为。 民间金融包括所有未经注册、在央行控制之外的各种金融形式。
合作投资的模式: 1、增资扩股投资方式。 2、股权转让投资方式。 3、其他投资方式。
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