共有产权廉租房划拨标准有哪些

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• 问共有产权廉租房有什么特点的吗？
  

  政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权，从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。

• 问廉租房有产权吗?
  

  廉租房有产权，但产权属于政府。廉租房是国家经济适用房。中国的廉租房只租不卖，出租给城市居民中的最低收入人群。一般来说，廉租房没有房产证。廉租房的保障对象主要是低收入住房困难家庭，提供的廉租房没有产权。中国的廉租房只租不卖，出租给城市居民中的最低收入人群。廉租房的来源主要是腾退的老公房。是国家和地方政府为解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住宅；廉租房使用权的前提是，符合廉租房供应条件的，应当向政府申请，经政府有关部门核实批准后方可购买、租赁、补充，廉租房无继承权。

• 问廉租房拆迁补偿标准有哪些呢
  

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。租房合同拆迁装修补偿一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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