所有权的权能主要包括什么和处分？

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• 问财产所有权包括的权能有
  

  所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

• 问建筑物区分所有权的诉讼主体包括什么
  

  建筑物区分所有权属于物权的一种，和其他类型的物权一样，在物权的实现上实际生活中会产生诸多的问题，一旦问题得不到很好的解决，权利人可能会通过向权力机关寻求公力救济，诉至或申请。这时候首先需要明确的是哪些人具有诉讼主体资格，哪些人可以以原告（申请人）或被告（被申请人）的身份参加诉讼或仲裁。本文试从建筑物区分所有权的法律特征、建筑物区分所有权法律关系及其种类、现行法律对于建筑物区分所有权主体的规定进行分析。《中华人民共和国》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

• 问权利所有权包括什么
  

  所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权包括以下基本内容：占有、使用；收益；处分。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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