国有土地转让安置评估是评高好还是评底好

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• 问买二手房评估价高好还是低好有什么原因
  

  关于买二手房评估价高好还是低好的回答为到房产局交税，那么评估价值越低越好，这样就可以少交税。 要是到银行抵押贷款，那么评估价值越高越好，因为这样才可以带到更多的钱。 银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。 假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。

• 问是评残好还是出院时不评
  

  1.劳动能力鉴定（工伤伤残等级鉴定）和人身损害赔偿鉴定是完全不同的两种鉴定，建议选择通过认定工伤后申请劳动能力鉴定（工伤伤残等级鉴定）后处理。2.工伤适用无过错责任原则，也就是说，不追究劳动者的过错责任（自杀、自残、醉酒、吸毒除外）。而一般人身损害赔偿要根据双方的过错程度划分责任。3.此外，对于同一种伤情，工伤伤残等级要比人身损害的伤残等级更有利于伤者，工伤的赔偿数额高于人身损害赔偿。且工伤案件没有城镇和农村居民之分，而一般人身损害赔偿案件要根据城镇居民或者农村居民计算赔偿标准。

• 问法人股权转让需要做好评估吗
  

  法人股权转让一般不需要评估，当事人如果觉得有评估必要的，可以进行评估。《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

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