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1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫...
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1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,也可以约定夫妻共有并约定各自所占的产权比例。3、二婚婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,也可以约定夫妻共有并约定各自所占的产权比例。3、二婚婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二手房支付注意事项包括:是否有多个共有人;出租屋转售是否经承租人同意;房屋手续是否齐全;产权是否明确;合同约定是否明确,尤其是违约条款;房屋质量是否真实;物业管理费用是否拖欠;房屋是否受到限制交易等。
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