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结合土地情况综合考虑补偿方案。建议当面咨询律师,为之全面分析解答。...
1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和...
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【为您推荐】山南律师彬县律师高县律师泽州县律师方山县律师芜湖律师乌鲁木齐律师 2017年2月19日,甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》,自即日起执行,并同时废止了2012年颁布的补偿标准。爱土征地拆迁律师团将甘肃省临夏州广河县的征地补偿标准分享给各位网友: 甘肃省临夏州广河县的土地共分为三类: 一类区片范围:城关镇(石那奴村、马家村、火红村、潘家村、双泉村、西关村、赵家村、大杨家村);三甲集镇(水家村、陈家村、东关村、沙家村、上集村、康家村、五户村);祁家集镇(祁家集村);齐家镇(邓家湾村、上马家村、新民滩村、黄家湾村、马家湾村)。 补偿标准:水浇地:50706元/亩;旱地:32967元/亩 二类区片范围:城关镇(李家河村);三甲集镇(白庄头村、宗家村、头家村、甘坪村);祁家集镇(寺后子村、黄赵家村、徐牟家村、孙家村、高家村、田家村、朱家坪村、谢家村、蔡王家村);买家巷镇(王家村、马家嘴村、买家巷村、曾家村、李家寺村);齐家镇(园子坪村、排子坪村);庄禾集镇(红星村、庄禾集村);阿力麻土乡(贾家村、古城村、大户赵家村)。 补偿标准:水浇地:38410元/亩;旱地:24978元/亩 三类区片范围:城关镇(马力庄村、李家坪村);买家巷镇(武家坪村、曹家坡村);庄禾集镇(对康村、钱家村、中寨村);官坊乡(河滩村、石磊村、官坊村);水泉乡(水泉村);阿力麻土乡(兰家村、阿力麻土村)城关镇(牟家窑村、十里墩村);三甲集镇(黑山村、小洼沟村、南山村、小沟村);祁家集镇(何家湾村、果园山村、黄家沟村、陈家湾村、李家湾村);买家巷镇(张家山村、董家河村、蔡家窑村、上王家村);齐家镇(黄家村、周家山村、红庄村、魏家咀村、王家沟村);庄禾集镇(新民村、牙和村、宋家山村、西坪村、司家坪村、大庄村、马浪村);官坊乡(槐沟村、山庄村、沙地沟村、阳洼庄村);水泉乡(新庄村、张家村、排套村、康坪村、阎子村、克那村、牛康家村、老庄村、草滩村);阿力麻土乡(巴家村)。 补偿标准:水浇地:27783元/亩;旱地:18060元/亩 爱土征地拆迁律师团(4006161660)提醒各位被征收人: 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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