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租房过程中房东违约的，出租人可以要求其按照租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
1、你可以索要发票的，根据合同约定的来。新房东要程杰就房东的权利义务，合同继续有效履行。 2、可以向税务机关举报，是否可以拿到发票待税务机关...
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对于房东单方的毁约，如合同约定有违约金的，可要求其承担具体数额的违约金，根据你们合同约定，赔偿直接损失，应指你实际已支付的房租（扣除你已实际租赁的期限应承担的租金）和押金，而对于家电，应你在日后生活中必将用到，并没有造成现有财产的损失，直接要求他承担你所有的家电损失，支持的可能性较小，当然因他违约使你无法合理安置这些家电而产生的搬运费及合理的保管费可以要求他承担。
租房未到期提前退房，是否需要交纳违约金需要看具体情况。 第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。 第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。
如你所述，你有权收回房子。 租赁合同特别强调当事人双方之间的信赖关系，法律规定了出租人和承租人双方依法享有法定解除权。 法律规定的出租人的法定解除权： 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； 2、房屋租赁合同中，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的； 3、承租人未经出租人同意擅自转租的； 4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经出租人催告后在合理期间内仍未支付的。 因此，如果对方延期支付租金，经过合理催告后仍不支付的，你可以要求解除租赁合同。这是完全可以实现的。
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