土地侵权纠纷可以获得专属管辖吗？

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• 问物权侵权纠纷适用专属管辖吗
  

  物权侵权纠纷不适用专属管辖。 根据《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问专利专有权侵权纠纷是否专属管辖
  

  专有技术侵权纠纷不适用于专有管辖。专有技术侵权属于侵权行为，应当由侵权地或者被告人所在地法院管辖。侵权地，包括侵权地，侵权结果发生地。信息网络侵权行为的实施地包括被诉侵权行为的计算机等信息设备的所在地，侵权结果的发生地包括被侵权人的住所地。

• 问合同纠纷可以专属管辖吗
  

  合同纠纷不一定属于专属管辖。以下情形引起的纠纷诉讼属于专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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