民法典项目部签订的合同效力怎样来认定

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• 问如何认定先后签订合同后签订未来效力
  

  签订合同效力的认定方式：只要合同满足当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人的真实意图、合同不违反法律规定的条件，合同就可以在当事人签字、盖章或指纹时成立生效。但另有约定或者规定的除外。

• 问用民法典怎样判决待定合同的效力
  

  合同是否有效，和行为人是否具有民事行为能力息息相关。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。根据法律规定。限制民事行为能力人订立的合同在以下三种情况下是有效的： 1、经过法定代理人追认; 2、纯获利益的合同，如赠与合同; 3、与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同;

• 问民法典限购合同效力如何认定
  

  民法典规定,在房屋限购政策下签订的房屋买卖合同,当事人人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

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