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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房...
你可以要求赔偿。如果员工自己辞职,没有赔偿。如果双方不能达成协议,单位不能满足员工保持原工作条件的要求,员工可以要求终止劳动关系并支付经济补...
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可以的,新规规定异地可以补办驾驶证年审换证带上身份证去任意车管所体检换证就可以不需要去安徽
【法律依据】 《中华人民共和国护照法》第十一条,有下列情形之一的,护照持有人可以按照规定申请换发或者补发护照: (一)护照有效期即将届满的; (二)护照签证页即将使用完毕的; (三)护照损毁不能使用的; (四)护照遗失或者被盗的; (五)有正当理由需要换发或者补发护照的其他情形。
一、根据《物业管理条例》第十一条、第十二条,如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以更换物业服务企业。 开发商也是属于业主(未售房业主),也有投票权。你把开发商的投票权也计算在内,再重新统计下就知道能不能更换物业了。 计算方法如下: (1)专有部门面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;建筑物总面积,按照上述面积的统计总和计算; (2)业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算,但建筑单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一个买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;总人数,按照上述人数的统计总和计算。 二、如果重新计算后,不能更换物业公司的,建议业主代表(或业主委员会)向所在地房地产主管部门反映相关情况。 因为新物业接管小区一定要向房地产主管部门备案的,如果新物业入驻程序不合法,房地产主管部门不会予以备案。
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