房产继承协议书的遗赠人是不是只有一人

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• 问遗赠扶养协议是继承还是遗赠的
  

  遗赠扶养协议是继承，遗赠抚养协议的内容符合法律的规定，是被继承人在自己的真实意愿下订立的是有效的。在继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问遗赠扶养协议是继承遗产吗
  

  遗赠扶养协议是继承。继承方式还包括遗嘱继承和法定继承。其中法定继承一般是由第一顺位的配偶、子女、父母继承。没有第一顺位继承人的，才由第二顺位的继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问继承人签的遗产分割协议书是否有效
  

  遗产分割协议书满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，遗产分割协议书无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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