小区没物业楼顶漏水费用怎么办-法师兄

据您所述，需根据实际情况及漏水原因综合判断，一般可主张过错方承担赔偿责任，根据实际损失主张赔偿，如有争议的，可诉讼解决该问题

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小区顶楼漏水总体来说是质量问题，一般都是老式住宅多有发生，新式楼房一般要在10年后做防水处理就能再保证10年左右，楼顶斜面的防水较好。目前漏...

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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享...

需要根据不同的情况进行处理。1、对于商品房，屋顶防水层的保修期为5年。因此，如果购买的房地产顶层在防水保质期内漏水，则属于开发商的责任，尽快联系开发商，并要求立即修复。防止开发商拖延超过保质期，导致自己承担维护费用。2、如果屋顶在保修期内漏水，开发商不履行义务，可以向消费者协会、住房和城乡建设部门、质量监督部门投诉。如果投诉仍然无用，您可以同时准备通过司法渠道解决。3、对于商品房，如果屋顶因人为损坏而漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务进行免费维修。在这种情况下，只有找到破坏者提供维护服务，或由物业提供维修，让破坏者承担维修费用，如果对方拒绝赔偿损失，则采取司法途径。4、对于商品，如果屋顶超过保修期，因为屋顶是共享的，属于所有业主的责任，如果屋顶不是尽快完全业主的责任。因此，可以尽快联系房东，可以尽快完担维修费用。

顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的证据，找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。