房子首付已经交了一年了，可是房子还迟迟没盖，我可以要求赔偿吗？

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• 问买房子逾期了可以推迟多久交首付
  

  “拖了二十天没按时付款，”————您违约了。尽管“合同里没说多久不按时付款自动解除合同”，您依然要承担违约责任，此时，定金罚则开始起作用了。建议您积极应诉，即便是败诉，也要直面自己的错误。更何况，您积极应诉还有调解的可能，这样的话，您会少损失一些金钱，岂不是更好。诚实信用的经济活动要靠大家共同的努力，下次买房时注意这一点就是了。您说呢。

• 问房子还没有交房可以把首付交齐吗？房贷已经开始还了
  

  如果离婚后产权证没有变更过，那么离婚时房屋归你方所有，夫妻共同还贷及其增值部分应当由你方对其进行补偿。《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问已经付了首付的房子可以卖吗？
  

  刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了： 因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。 这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。（这种希望是很小的，也很麻烦的） 因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。

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