私拆承重墙如何追责

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• 问承重墙拆除是否违法
  

  安徽富邦装饰为您解答承重墙拆除是违反了现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定：“第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；所以说首先的楼下的行为已经违法，楼上的住户有权要求楼下恢复房屋的原貌。至于导致墙屋的损毁，如果楼下改造前没有墙屋的损毁，改造后损毁，而其间楼上并没有进行房屋的改造，那只能是由楼下自己负责并承担费用。本着“谁主张，谁举证”的司法原则，除非楼下能够拿出楼上的行为是导致房屋损毁的直接原因的证据，如果有证据，楼上就需要承担一定的责任和相关的费用

• 问承重墙拆除有什么禁忌
  

  什么是承重墙?承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。 私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。 所以，在对二手房进行装修时，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业，或想物业要房子的一些结构图纸。如果没有图纸，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙。

• 问墙面承重墙可以打孔吗
  

  无论是建筑结构还是剪力墙结构，承重墙后来都不应该打孔，应该事先预约。必要时，请联系原设计者，确定孔的允许直径、孔的部位或加固。住宅室内装饰活动禁止以下行为：1、未经原设计机构或具有相应资质等级的设计机构提出设计方案，改变建筑主体和承重结构2、将无防水要求的房间或阳台改为厕所、厨房3、扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台相连的砖、混凝土墙4、损坏住宅原有节能设施，降低节能效果5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。本方法称为建筑主体，指建筑实体的结构结构，包括屋顶、楼盖、梁、柱、支撑、墙壁、连接点和基础等。本方法称为承重结构，是指将自己的自重和各种加力系统地传递给基础基础的主要结构部件及其连接点，包括承重墙、立柱、柱、框架柱、支腿、地板、梁、屋顶、悬索等。

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