开发商合同诈骗该怎样赔偿

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• 问开发商合同诈骗怎么办
  

  开发商合同欺诈的赔偿方式：违约方应当按照合同约定的有关规定承担相应的违约责任。但违约责任协议不明确的，应当按照有关规定或者交易习惯确认。仍不能确认的，受害人可以根据目标的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担维修、重作、更换、退货、降价或报酬等违约责任。

• 问合同诈骗罪该怎样赔偿
  

  首先，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是在合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。其次，根据《中华人民共和国》第224条的规定：以非法占有为目的，在签订、履行合同过·程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。综合以上两点，如果能够将赃款退还给受害人，或者如果赃款已经被挥霍，但是能够积极筹款赔偿受害人，并且能够与受害人达成谅解的，可以适当减轻或者从轻处罚。

• 问开发商合同欺诈赔偿标准
  

  通常情况下，如果是开发商进行合同诈骗的话，这个时候是可以要求开发商进行赔偿的，如果双方签订的合同，并且规定了定金，那么应该按照双倍进行赔偿。 “商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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