为买房到民政局假离婚是否有法律效力

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• 问为买房假离婚，有法律效力吗
  

  你和你前夫的婚姻关系已经解除，他和别人的婚姻关系有效。根据我国相关法律规定，你和你前夫都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由。你们到民政局按法定程序办理了并领取《》后，你们的婚姻关系就已经解除。你前夫和你以后又与别人办理了，他们的婚姻关系是合法、有效的，受法律保护

• 问为买房假离婚有法律效力吗
  

  其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是"假离婚"，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。 一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，"假离婚"之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

• 问民政局盖章的离婚协议是否有法律效力
  

  协议书是有效力的，签订离婚协议是协议离婚的必要程序。到婚姻登记管理机关进行登记或者由人民法院以民事调解书的形式赋予其效力。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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