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不属于夫妻共同债务，属于房产所有一方的个人债务。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所...
房子在一个人名下是否属于夫妻共同财产，应当根据具体情形进行判断。如果该房屋为婚后双方共同购买，即使只登记在一个人的名下，也属于夫妻共同财产。...
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根据《婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”的规定认为，如果所借债务用于家庭共同生活的，则夫妻应当共同偿还。根据《婚姻法解释二》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定认为，只要债务形成于夫妻关系存续期间，则夫妻应当共同偿还。所以华债网认为即便是诈骗所得，用于夫妻共同生活，仍应当认定为夫妻共同债务。
两套房子均属于夫妻共有财产。93年的房子共有很容易理解，对于97年的房子，虽然是因为你父亲的原因买断的房子，但是物权是不问原因的，只要你合法的拥有，法律上并不过问你的房子是怎么来的，法律只是保护你现在的房子的所有权，因此，该房产同样是夫妻共有财产。夫妻的财产与你们的小孩在法律上暂时没有关系，只有存在继承的时候，你们的财产才与他们发生关系。既然是夫妻共有财产，未经过共有人同意，你的处分行为无效。但在物权转让中，法律会保护善意第三人的。就是说，房子是有可能转让成功的。夫妻共有财产涉及到离婚的分割，一般会平分的，如果对方没有什么过错的话。
公证是指公证机构根据申请，依照法定程序对有关事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证仅仅起到一种证明作用，而不是必须进行的活动。虽然现在很多人进行了婚前个人财产公证，但从法律角度来讲，公证与否不影响对婚前财产的认定。也就是说，不论是否公证，你婚前购买房产并且已经支付完全部房款的。属于你的个人财产，该是婚前个人财产就是婚前个人财产，不因为没有进行婚前财产公证结婚后就转化为共同财产。所以婚前购买的房产是属于个人财产，婚前个人财产可以不进行公证。
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