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夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并,时,房屋分割有以下几种情形:一、如果产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的,该房屋属于婚前个人财产,按揭贷...
按揭房离婚时的处理:离婚时一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配...
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按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理: 一、如果房产证登记了双方名字的,则按照夫妻共同财产处理,离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商,协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的,则如果存在以下情况的,离婚时房产按一方的个人财产处理,归一方所有: (一)房产是一方用个人财产支付首付,且用个人财产还贷购买的。 (二)房产由一方父母支付首付购买,还贷也是一方用个人财产支付的。 (三)房产是一方婚前用个人财产支付首付,婚后还贷的;这种情况下如果婚后夫妻共同还贷的,则获得房产的一方需要给予另一方补偿。 如果房产证登记了一方名字,且存在以下情况的,则房产也按夫妻共同财产处理: (一)房产是婚前双方共同支付首付购买,且另一方能够证明共同出资的。 (二)房产是一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的。 (三)房产是婚后用夫妻共同财产按揭购买的。
离婚时,按揭房一般这样处理: 房产归产权证上登记的一方,同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。 剩余未偿还完贷款,由获得房产一方个人继续偿还。 另外,如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同财产的话,则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、离婚怎么处理按揭房 1、离婚这么处理按揭房:如果按揭房属于夫妻共同财产的,按揭房由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割,谁的按揭房就归谁。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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