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婚前房产离婚后出售能怎样认定

2023-06-22
婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售,都属于一方的个人财产。这里需要注意以下几点: 第一,婚前房产在婚内没有出售,离婚时该房产属于个人财产,无需分割。 第二,婚前房产在婚内出售,出售后再购买新房,新房登记原房所有人一方名字,那么购买的新房仍然属于个人财产。但若所购新房是通过贷款购买的,婚内共同还贷部分以及还贷对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。 第三,婚前房产在婚内出售,出售后未购买新房,而是将所出售的房款存在银行的,该存款是原房所有人的个人财产。离婚时无需分割。

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