合同解除，合同终止和解除的区别是什么

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• 问终止合同和解除合同区别是什么？
  

  1、适用范围不同。合同终止只适用于继续合同，即债务不能一次性履行而必须继续履行的合同，如租赁合同、承包合同、建设工程合同和大多数以提供劳务为目标的合同；原则上，合同的解除只能适用于非继续合同。2、适用条件不同。合同终止不仅适用于一方违反合同，也适用于无合同　？违反合同的情况；合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。三是法律后果不同。合同终止只是消除合同关系的未来，没有追溯力，不会产生恢复原状的法律后果；而且解除可以消除合同关系的可追溯性和力量，从而产生恢复原状的法律后果。

• 问解除合同和终止合同区别是什么
  

  （1）二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力也能向将来发生效力，合同的终止只向将来发生效力。 （2）二者的适用范围不同。合同的解除一般仅适用于违约场合，合同的终止主要适用于非违约的情形。 3、法律依据；《民法典》 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

• 问合同终止和合同解除的区别是什么
  

  合同终止和合同解除具有以下区别： 首先，合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 其次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。 再者，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。 最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。

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