在商场开店是否可以根据商场人流量收房租？

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• 问在商场的收费停车场内车辆被盗，商场能否担责？
  

  答：在我国，债的发生主要有合同、侵权行为、无因管理、不当得利。根据你所反映的情况来看，你与那些受害者不可能是合同关系及无因管理关系，也不可能是不当得利，因为你并没有参与其中，更没从中获得利益。因此如果对方要求你赔偿，只可能是侵权关系。根据《侵权责任法》第三十七条第二款规定：因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任，管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。你作为微信的所有者，是负有管理责任及安全保障责任，但是在网络技术非常发达的当今社会，作为一个普通的网民是很难阻挡黑客对账号密码的窃取。另外，行为人在实施诈骗过程中，是在你完全不知情的情况下实施的，因此你本身对此事件并不存在过错。还有，被骗的那些受害者均是成年人，他们在不确认对方真实身份信息就进行话费充值，自身也存在过错的。所以你作为微信的主人在这个事件中并无过错，也就不存在未尽安全保障义务。综上所述，你不应承担赔偿责任。当然，出于朋友之间的信任，你可以给受害方一定的补偿，这是你对自己的权利的一种处分行为，法律也是允许的。但补偿并不等于赔偿。补偿是在你无过错下出于朋友对你的信任而受到的损害，为弥补受害者损害而给予一定的经济补偿。

• 问本人租了商场一门店租金为4万，商场要收取30万保证金合理吗？
  

  不合理。租金4万，收取的保证金过高。有可能卷款逃走，风险大。

• 问商场在商场换商场时是否有权利单方变更商铺设置
  

  如果在你与商场之间签订的买卖、租赁、承包或者经营商铺的合同中，没有如果商场具有你提到的这些问题你就可以解除合同的条款，你原则上不能解除合同，而应该根据合同约定，要求商场方面逐步解决这些问题，提供给你一个能够安全、顺利经营商铺的环境。如果不能解决，则考虑降低合同价款。如果由于这些问题致使你无法安全、顺利经营商铺的，你才能要求解除合同。

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