分家协议及赠与的区别

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• 问分家协议赠与协议的区别是哪些？
  

  首先，赠与合同一般只有老人一人确定的内容即可，而且应说明将什么东西赠与何人，本协议书只写了产权是谁的，没有表明是老人将自己名下的房子赠与三儿子的意思表示。 其次，如果是分家析产的协议书，也应该有其它子女在协议书上加以确认。而本协议没有其他子女的签字，就不能成为分家协议书。

• 问赠与协议与赠与协议的区别？
  

  赠予协议与赠与协议不一样，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。赠与行为的实质是财产所有权的转移，而赠予可以是单方面的行为。

• 问分家协议和赠与协议有什么区别？
  

  这是一份协议书，不是分家析产也不是赠与合同。 首先，赠与合同一般只有老人一人确定的内容即可，而且应说明将什么东西赠与何人，本协议书只写了产权是谁的，没有表明是老人将自己名下的房子赠与三儿子的意思表示。 其次，如果是分家析产的协议书，也应该有其它子女在协议书上加以确认。而本协议没有其他子女的签字，就不能成为分家协议书。特别需要提示的是，证明人和代书人均应是与本案件无利害关系的人员，但就本案而言证明人和代书人确都是本案的当事人，尤其是三儿媳，因此证明效力上有重大瑕疵。

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