异地房产能分割吗

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• 问夫妻离异财产未分割的还能要求分割吗
  

  夫妻离婚时没有分割财产的，在离婚后随时可以要求对未分割的财产进行分割。至于怎么分割可以由男女双方自行协商；也可以起诉至法院，由法院来判决如何分割。 对于夫妻共同财产原则行应当均等分割；但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

• 问有房产证土地证没分割能卖房吗
  

  回答"有房产证土地证没分割能卖房吗"的答案如下：不能卖，产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

• 问异地再婚夫妻离婚房产怎么分割
  

  再婚夫妻离婚房产，主要有以下几种处理方式： 1、由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则进行判决，原则上房产的分割是双方均等分割； 3、如果房屋是一方个人所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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