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在世可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女 不在世的话,得区分共同还是个人财产,得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,...
申请人是继承人时,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户程...
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房子是你父母的共同财产,你父亲去世之前如果没有留下遗嘱,这个房子的一半属于你父亲的遗产,你母亲没有权利全部处理这个房子,如果现在想把这个房子过户到你的名下,必须由你的兄妹三人和你母亲共同到公证处办理遗产继承公证,只要你母亲和你的兄妹都同意放弃继承你父亲的一半房产,你母亲也同意把房子的另一半转到你的名下,就可以办理过户了
不可以,如果双方协商赠与子女可以。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
父母遗嘱可以不留给子女。因为父母有处置遗产的自由,既可以把遗产留给子女,也可以不把遗产留给子女。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
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