09年装修好，今年被房东起诉-法师兄

需要根据房东的主张分析质量问题产生的原因，如果因为你方质量不过关或者是违反有关保修的保证的，会产生相关的责任。建议详细表述问题，进一步咨询律师。

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减刑的是：曾经当兵对外战争，为国家付出贡献但因强奸贪污等罪名被判罪，年满70岁可特赦。未满14岁判1-3年者可特赦。无期徒刑不在特赦范围内。...

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您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，装修公司没有交付房屋您却已经住了一年半，证据准备不好的话对方可能会提出多项抗辩...

一、协商装修出了问题找谁首先，消费者应积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。其次，消费者可以找有关部门。据记者了解，合肥建筑装饰协会底下的会员单位如在装修过程中出现问题，业主可向合肥装协反映，合肥装协将出面协调帮助双方解决问题。二、消费者协会12315，这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。三、法律武器如果通过各种方式双方均调解不成，消费者可以寻求法律武器维护个人的合法权益，应聘请专业律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解，如成功当事双方签署调解书，在法院的监督下履行各自承诺的义务，否则，法庭委托相关部门进行质量调查，根据调查报告做出最后的判决。

一般来说，这种纠纷要根据合同行事。如果没有合同，你也要留有当时装修的证据，只有可以确认装修时你做的，才存在房东是不是应该支付给你装修费得问题。因为你装修已经噢两年多了，所以根据一般认识，可以确定是房东认可你的装修行为，她才有应当支付给你装修费得可能。

【案情】2014年5月，杨某出于投资目的，在昌吉市某小区买下好一套住宅，并于2014年12月解决了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司屡次致电催缴，但杨某以未真正入住为因拒不交纳物业费。2016年11月，物业公司将杨某诉讼至昌吉市人民法院，要求杨某支付物业费，并承受近千元的违约金。庭审中杨某辩称，其房屋在托付后一直处于放置状态，既未对房屋进行装修，也未寓居或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于放置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承受违约金。【裁判】该院认为，目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成能够看出，物业费大部分隶属为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的花费，多为针对整个小区全体业主而支出的花费，并不是专门针对某一业主进行的服务。经法庭调解，两方最终达到协议，杨某当庭支给了拖延近两年的物业费，物业公司也放弃了违约金的主张。【释法】法官说，从这个意义上讲，物业公司服务的爱人是业主房屋，而非业主。业主的房屋可否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。杨某构买房屋的目的是投资，而物业服务也为杨某的房屋起到了保值的作用，杨某亦是物业服务的受益者。