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租房前交了定金，租客反悔不租了，定金是不能退还的。因为此种情形下，租客属于违约行为。租客没有根据之前的约定签订合同，具有担保作用的定金就不能...
依据我国《民法典》的相关规定，没签约的租房定金一般情况下是能退的。如果租赁人与承租人之间没有签订定金合同，租赁人可以以无法对租房合同协商一致...
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很遗憾！依照法律约定，不能退！可以找房东协商解决！根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：1、定金具有一定独立性。主合同无效，不影响定金条款的效力。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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