房屋预售合同可以过户和抵押吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押可以过户吗
  

  抵押房屋是指为了获得资金，将房屋抵押给他人并登记抵押权的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的，以下举例说明：一、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续（转移登记），需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请办理过户手续。还可经银行同意先还清款项，解除抵押后再办理过户手续。二、抵押期间的房屋属于夫妻婚后取得的共有财产，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。抵押期间的房屋属于夫妻婚后取得的共同财产。离婚后想更名（离婚分析）的，还需经银行同意，由原夫妻双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请。

• 问过户房屋流程抵押房屋可以过户吗
  

  可以，但是要满足一定的条件。抵押期间的房地产，经抵押权人同意，由买卖双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。

• 问房子预售合同能抵押吗
  

  房屋预售合同可以抵押。 购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。 抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。 抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,649人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,836人已观看

• 1'18
  房屋预售合同纠纷如何处理

  1,286人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,676人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋预售合同可以抵押吗

  151人已浏览

• 
  房屋预售合同可以抵押贷款吗

  308人已浏览

• 
  房屋预售合同能抵押吗

  1,281人已浏览

• 
  房屋预售合同能抵押吗

  139人已浏览