夫妻房产过户的手续处理方式

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• 问夫妻一方死亡房屋过户手续&Q4&
  

  夫妻一方死亡房屋的过户手续：1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下，按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承；2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下，作为夫妻双方共同财产的所有人之一，根据我国相关规定，夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产，当然也就包括属于自己的房屋所有权；3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况。

• 问夫妻离婚房产怎么过户一般过户手续
  

  一、夫妻离婚房产过户流程怎么走 夫妻离婚房产过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。 二、离婚房产过户需要什么材料 离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料： 1、房产证; 2、身份证明及复印件; 3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

• 问夫妻之间房产过户需要什么手续房产过户需要的手续有哪些
  

  关于夫妻房产过户需要什么手续咨询如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

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