如何有效避免财产保全风险-法师兄

财产保全风险：1、加强对被保全财产的监控，防止债务人转移和处置被保全财产．合理确定财产保全申请范围．督促人民法院确保财产保全符合法定程序．诉前财产保全后，应当在法定期限内提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

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共享是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公共部分的建筑面积。避免共享风险： 1、索取共享数据。 2、查阅有关资料。合同约定了公摊范围。...

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一般的流程： 1、首先拨打保险公司电话， 2、保险公司会派勘察员到现场，进行拍照取证。 3、开到维修点，再拨打保险公司电话，安排定损员来定损...

(1)与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议 (2)与银行签订补充协议，附条件的解除借款合同的补充协议 (3)开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除 (4)开发商归还购房者首付款，协助办理购房者退房各种相关手续 (5)第三、第四个行为履行完毕后，第一步中双方签订的协议中假设条件出现，购房者与开发商买卖合同正式解除。

一、建立债权债务动态管理台账各单位建立债权债务动态管理台账，载明债权债务对象、时间、原因、债务偿还计划、债权债务催收进度等情况，及时反映债务增减变化。二、建立债务管理激励机制牢固树立“减债就是政绩”的观念，建立债务管理考核评价体系，将债务管理纳入各地各部门及主要领导的年度目标考核，对债务管理工作成效显着的乡镇，并在财力和项目上给予重点倾斜。新增债务的乡镇和部门必须向县委、县政府说明情况，当年考核不得评为先进。三、建立健全债权债务控制机制认真贯彻落实好国务院及省市关于制止新债“八个不得”、“三个不准”、“两项制度”的文件精神，严肃查处违反规定发生新债的各种行为。严格实行公用经费定额管理办法，认真落实车辆管理、办公经费管理、接待经费管理、会议费管理、政府采购等有关规定。不断完善村民“一事一议”制度，防止村级盲目举债。四、完善债务化解机制按照“谁举债，谁偿还”的原则，在清理核实的基础上，分别归类，明确债务偿还责任。按照债务情况，分轻重缓急，制定切实可行的偿债计划，逐步有序偿还。县财政、监察、审计部门密切协作，加强对上级及本级财政安排的偿债资金的使用监管，对发现截留、挪用偿债资金的单位，坚决扣减相应款额的偿债资金，并严肃追究相关人员责任。《》第二百一十一条自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

在夫妻离婚涉及的保险财产分割中，还涉及家庭财产保险。家庭财产保险是以家庭的共有财产(包括生活资料与生产资料)为保险标的的一种保险。这类保险都有一定的保险期限，一般为1年，即从保险人收取保费并签发保单之次日零时起至保险期限届满之日止。对于财产保险的处理，依据规定，如果双方无法通过调解达成协议的，可通过两种方式处理：一种是要求投保的一方到保险公司办理退保手续，再将保险公司扣除必要费用后退还的保费作为夫妻共同财产予以平分。另一种是当事人不愿退保的，则可计算该份保险的剩余保费价值，将其作为夫妻共同财产来分割。这里提到的保险的剩余保费价值指：财产保险因为有一定的保险期限(如1年)，因此，将保费除以保险期限(以天计算)就可以得出日平均保费为多少，从保险期限开始之日到判决书生效之日的保费价值应属夫妻共同财产的支出，而从判决书生效之日到保险期限届满之日所应交的保费价值就是保险的剩余价值。