房产租赁合同的范本有哪些？-法师兄

房产租赁合同的范本有哪些？

2021-04-02

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金和付款方式每年租金为人民币_________元整（_________元），租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金，乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。第五条违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。第六条续租乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。第七条合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的； 4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________ 联系电话：_________联系电话：_________ _________年____月____日_________年____月____日

相关问答

问租赁合同的范本，租赁合同的范本有哪些

答

合伙租赁房屋合同范本：合伙人姓名：，住址：，身份证号码：第一条合伙宗旨：第二条合伙经营项目和范围：第三条合伙期限合伙期限为＿＿年，自＿...
问租赁合同范本，租赁合同范本有哪些

答

合伙租赁房屋合同范本：合伙人姓名：，住址：，身份证号码：第一条合伙宗旨：第二条合伙经营项目和范围：第三条合伙期限合伙期限为＿＿年，自＿...

2018年最新厂房租赁合同模式出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上将合法厂房租给乙方，双方达成协议，签订合同如下：1。甲方租给乙方的厂房位于，租赁建筑面积为平方米。工厂的类型是，结构。1、工厂装修日期为月，自月日起至月日止。装修期间免费收取租金。2、工厂租赁自年月日起至年月日止。租赁期限为年。3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按时退还。乙方需要继续租赁的，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。1、甲乙双方同意，厂房租赁面积为人民币。月租金为人民币，年租金为人民币，年租金为人民币。2、年租金增长率为人民币。第二年以来，年租金增长率为人民币。第一年以来，年租金增长率为3。％—5％。3、一旦甲乙双方签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月的租金。租金应预付三个月，租金应在支付月5日前支付给甲方。1、租赁期间，工厂发生的水、电、气、电话等通讯费用由乙方承担，收到收据或发票后三天内支付。2、租赁期间，乙方应按月支付物业管理费，每平方米物业管理费为人民币元。1、租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。乙方应负责维修，因乙方使用不当或使用不当造成厂房及其附属设施损坏或故障。乙方拒绝维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方应保证厂房及其附属设施处于正常可用、安全的状态。甲方应提前3天通知乙方检查维护厂房。检查维护时，乙方应配合。甲方应减少对乙方使用的影响。4、甲方应保证厂房及其附属设施在租赁期间应提前退还。甲方应按照规定书面同意，甲方应退还。1、租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得使用工厂租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促和协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，由于不可抗拒的原因和市政搬迁，工厂不能履行合同，双方不承担相互责任。4、租赁期间，乙方可以根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不再承担，甲方不予赔偿。5、租赁期间，甲方应免费向乙方提供门电话。如需要门以上的电话号码，费用由乙方自行承担。6、租赁期间，乙方应及时支付租金和其他应支付的所有费用。逾期一个月的，甲方有权增加收入5％滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，如甲方继续租赁房屋，乙方享有优先权；如期租赁，乙方应按期搬迁，否则乙方应承担所有损失和后果。1、租赁期间，甲方提前终止合同违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期间，乙方提前退租违约的，应赔偿甲方三个月的租金。2、租赁期间，因产权证书问题影响乙方正常经营造成的损失，甲方应承担一切责任。3、甲方可办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如果企业名称发生变化，可由甲乙双方盖章确认。原租赁合同条款保持不变，并继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按照甲方的计划收取每千瓦的电费，同时收取甲方的实际电费。因此，甲方还向乙方收取计划电费和实际电费。9、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法协商解决。10、本合同一式四分，双方各持二分，合同盖章签字后生效。出租人：授权代表人：开户银行：账户：电话：承租人：授权代表人：开户银行：账户：电话：签字地点：签字日期：年月日