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1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内；没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。 4、法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖欠的还可以拘留。
根据你所讲述的情况，结合以往报纸刊登的案例（法院已判决的案例）。对装修的归属没有约定的，合同到期是出租人无权要求承租人恢复原样，承租人无权要求出租人折价补偿，（因为大家都没约定）。再说承租人的需求在四年内已经得到满足。建议你在起诉后让评估机构进行评估！当时的房产中介经办人可出庭举证。相信法院会支持你的！
房屋装修合同签了可以改，但需要双方协商一致。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章，视为无效，合同维持原有内容继续生效。
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