买了180平米的房子，想了改邻居的房产，请问二手房过户需要交多少税

大家都在问查看更多

• 问68平米的二手房交多少税
  

  68平米的二手房，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，免征营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问140平米的房子需要交多少税
  

  超过140平方米的房子要交以下税： 　　一、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 　　二、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 　　三、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 　　四、城建税。营业税的7%。教育费附加税。 　　五、个人所得税。 　　六、普通住宅2年之内：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

• 问140平米的房子过户需要多少钱
  

  双方在签订房屋买卖合同后30日内，持房产证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房管部门提出申请，并申报成交价格; 2、房管理部门对有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理的书面答复。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,459人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,713人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  603人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,201人已观看

相关普法查看更多

• 
  75平米二手房过户费要多少

  2,101人已浏览

• 
  房产过户税多少二手房买卖需要交税吗

  219人已浏览

• 
  房产过户税多少二手房买卖要交税吗

  360人已浏览

• 
  90多的平方米要交多少房产税

  968人已浏览