小产权房如何维权

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• 问如何维权小说侵权
  

  1、网络文学作品与传统文学作品一样，具有作者的唯一性(包括：合作者)，作者的权益性。其作品和作者都受著作权保护。著作权，也称版权，是作者对已经创作出来的作品所享有的专有权利。著作权是知识产权的重要组成部分。 2、根据2001年10月27日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议《关于修改〈中华人民共和国著作权法〉的决定》，修正后的《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》和有关法规，已经把网络文学作品纳入在保护范围之内

• 问小产权房小产权房如何买卖
  

  小产权房如何买卖，我有以下的看法，希望可以帮助到你： 1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地还真不好下手； 2、既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的； 3、尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“，小产权房本来就是非法的，期房更加有风险。

• 问小产权房该怎样维权
  

  小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。

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