买房如何实现阴阳合同-法师兄

买房如何实现阴阳合同

2022-06-10

买房阴阳合同是以阳合同的内容为准的。合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定就是无效的。所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的阳合同为准。

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最近我委托一家中介公司帮助收购一套二手住房，现在该中介和我商量，建议我签一个阴阳合同，并说明这样可以帮我逃点税，对我大有好处。请问这样做是否...
问二手房买卖出现的阴阳合同纠纷如何处理

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一、一般情况下，因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴...

如今有些人为了逃税等目的，会签订阴阳合同。所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份是内部的，一份是外部的，其中一份不是双方的真实意思，而是为了逃避国家税收；内部的是双方的真实意思，可以是书面的，也可以是口头的。阴阳合同的法律效力如何？阴阳合同的法律效力可以这样看。一般来说，由于阴阳合同中的阳合同不反映当事人的真实意思，阴合同被认定为有效合同，只要内容合法，也受法律保护。但是，如果利用阴阳合同实施违法行为，或以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，伪装的阴合同也因内容违法而无效。所以，对阳合同应谨慎。在实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同严重违反我国税收管理规定，经有关部门核实，属于一般偷税漏税行为的，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；偷税漏税数额大，次数多，可能构成犯罪。