农村宅基地安置房有房产证吗

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地有房产证吗?
  

  依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。 第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 二、至于土地使用证，按《土地登记办法》规定的情形申请土地登记，凭用地和规划部门批准的相关文件，当然也可申请土地登记并申领土地证。

• 问农村宅基地安置房可以买卖吗
  

  农村安置房可以买卖。严格来说，农村拆迁安置房是安置拆迁人的。如果他们获得了完整的财产所有权，他们可以出售。如果你没有获得完整的财产所有权，你就不能出售购买拆迁安置房时，不仅要看到价格相对较低，还要看到其特殊风险。

• 问农村安置房有房产证吗
  

  通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,554人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,862人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,750人已观看

• 1'01
  农村闲置宅基地收回补偿

  2,955人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地有房产证吗

  308人已浏览

• 
  农村宅基地有房产证吗

  3,960人已浏览

• 
  农村宅基地办房产证

  475人已浏览

• 
  农村安置房有房产证吗

  263人已浏览