婚内以书面形式将房产约定为一方所有是否有效

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• 问婚内财产约定一方名下房产为共有有效吗？
  

  婚内财产协议可以约定一方名下房产为共有，双方签订的协议有效。 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，婚内男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有，但该约定应当采用书面形式，并且协议内容不违反法律强制性规定，婚内财产协议经双方签字后即对双方具有法律约束力。

• 问婚后购置房产约定归一方所有是否有法律效力
  

  婚后购置房产可以约定归一方所有，并且必须采取书面形式，口头约定无效，最好办理公证，经过公证的房屋产权协议，当事人无须就其效力再行举证。 《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）

• 问离婚后的书面财产约定是否有效
  

  夫妻间签订的“婚姻内的关于财产的书面协议”，如果并不是因为“以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议”，而只是在你们“婚姻关系存续期间”、并能证明夫妻双方在心平气和的情况下签订的“财产书面协议”，在离婚时应该是有效的。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 由此可以认为，既然法律允许并支持“婚姻关系存续期间”双方可以约定（以书面形式），且明确规定“对双方具有约束力

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