房贷的申请条件-法师兄

如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。希望能帮到你,以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准

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申请个人住房贷款应具备的条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以...

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申请购房贷款需要具备以下条件： 1、借款人必须是完全民事行为能力人； 2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁...

住房贷款的申请条件如下（公积金贷款）：（1）具有有效的身份证明。（2）只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参与住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。（3）参与住房公积金制度的员工必须满足以下条件：即在申请贷款前不少于付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金的行为不正常，时断时续，表明其收入不稳定，发放住房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在偿还贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种住房安全的财政支持。（5）贷款申请人在申请公积金贷款时，除了住房公积金贷款外，还没有偿还住房公积金贷款的经济收入和其他风险的原则。例如，住房公积金贷款申请人在没有偿还住房公积金贷款时，一般不能力。

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。（8）贷款银行要求的其他条件。中国农业银行个人住房借款申请表贷款行编号申请人情况姓名性别年龄学历技术职称工作单位行政职务单位电话单位地址单位邮编月收入金额个人公积金帐号现居住面积现居住地址邮编联系电话身份证号码其他证件名称其他证件号码配偶情况姓名年龄学历技术职称月收入金额工作单位行政职务单位地址邮编单位电话身份证号码其他证件名称其他证件号码合居人员情况姓名性别年龄与申请人关系月收入金额拟购住房情况详细地址售房人（单位）名称地址邮编联系电话拟购住房建筑面积每平方米售价拟购住房总价格首付款金额申请借款金额申请借款期限借款占总价的比例家庭月收入每月拟还款金额占家庭月收入比例收入来源申请人月收入来源依据配偶月收入来源依据家庭成员月收入来源依据家庭成员月收入来源依据家庭成员月收入来源依据调查意见：（签章）年月日审查意见：（签章）年月日审批意见：（签章）年月日

房贷申请的条件为：　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；　　（2）能够交齐首期购房款；　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能；　　（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。　　（5）借款人有相应价值的不动产作为抵押物；　　（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。　　当然每个银行的贷款条件都有所不同，具体的要看你选择的银行怎么规定的，就要按该银行的规定进行，如果在该银行你不满足条件的，可以换银行试一试。