自愿放弃房产只签字没按手印有效吗

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• 问欠条没有按手印只签字有效吗？
  

  可以，但欠条有瑕疵。一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。很多时候为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。 相关法律规定

• 问欠条没有手印只有签字和按手印有效吗
  

  签字和按手印都具有效力。 如果为一般担保，只有在就债务人的财产依法强制执行后仍不能偿还的，猜可以要求担保人还款，即一般保证的担保人有先诉抗辩权； 如果为没有做特别说明，认定为连带保证，可以起诉债务人或者保证人任意一方要求偿还债务。 欠条的起诉期限一般为2年，如果2年内不存在诉讼时效中止中断延长的事由，则债权人会丧失胜诉权。 建议搜集相关证据及时提起诉讼以维护自身权利。

• 问租房子只签字没按手印合同有效吗?
  

  在没有约定生效条件的情形下，租房子只签字双方没按手印合同是有效的。合同签字后合同便成立，没有约定生效条件，一成立便生效。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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