租房房东违约不赔偿该怎样办

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• 问房东违约不愿赔偿违约该怎样办
  

  1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任； 3、对方当事人签订合同后，不愿意卖房的，显然构成违约，应当承担违约责任； 4、若您与对方当事人订立了定金合同，按照规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金； 5、对方当事人应当双倍返还定金； 6、房价上涨的，对方当事人应当适当赔偿。

• 问房东租房违约该怎样赔偿损失
  

  房东违约承租人可以按照签订的上的协议进行赔偿，如果没有约定违约条款可以进行起诉解决。根据《中华人民共和国》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

• 问租房房东违约该怎样赔偿条款
  

  房东违约承租人可以按照签订的租房合同上的协议进行赔偿，如果没有约定违约条款可以进行起诉解决。 根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

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