分房子是以为准还是以簿上的名字为准-法师兄

如果是婚前办的房产证，以房产证名字为准。如果婚后办的房产证，以结婚证和户口本为准。

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首先，遗产继承有法定继承与按遗嘱继承两种，没有按照房产证继承一说。法定继承按法律规定进行继承，遗嘱继承按照遗嘱进行继承。其次，房产证上的名字...

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孩子户口所在地必须要和父母房产证上的一致，父母孩子3人户口必须在同一户口本！除非父母名下没有房产的，才可以挂在祖父母名下要无房证明，如果有房...

1、夫妻可以书面协议财产分割办法；2、属于有效协议的，以离婚协议为准。

一、夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

一、货币补偿1、市场评估价。2、商品房交易均价。3、重置价。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。三、结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。