购房合同名字贷款吗

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• 问购房合同不是个人的名字可以贷款吗？
  

  1、购房合同不是自己的名字是可以带款的。 2、法定可以抵押贷款的有： (1)建筑物和其他土地附着物； (2)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (3)交通运输工具； (4)建设用地使用权； (5)海域使用权； (6)生产设备、原材料、半成品、产品； (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问全款购房合同改名字可以吗
  

  对于全款购房合同改名字，签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

• 问购房合同上名字吗
  

  其实购房合同上名字吗常识是，房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多一个，也不能少一个。 所以签了购房合同后，购房人成员中发生变故（例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡），都应该在申请办证时向房管局提出，他们会酌情提出处理方案，购房人按照他们关照的去办就是了。将房管局做好的证去领出来，当然只需去一人即可。 已经开始还贷的，变更购房人对银行来讲就是变更债务人，处理起来法律关系很复杂，远远不是外行人想得那么简单（划去一个名字而已），所以银行一般会消极地采取不同意的态度了事。没有银行书面同意，房管局就不会同意变更——因为有抵押关系。

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