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合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
因一方违约导致合同解除时,违约方应当返还财产同时应当赔偿损失。由于合同解除的事由有多种,并不是只要合同解除就应该返还财产,应以实际情况而定。...
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合同解除后,当事人应当相互返还合同取得的财产。1、协议解除合同的,当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得要求赔偿。2、因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而不采取的,应当对扩大的损失承担赔偿责任。3、一方因其他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只对未来有效,违约方应当赔偿另一方因违反合同而遭受的损失;如果解除可追溯,违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同和恢复原状而支付的费用。我国《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,未履行的,终止履行;已经履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。【相关延伸】问:合同解除的法律后果是什么?回答:1、恢复原状,即在订约前恢复状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,原物为种类物的,可以返还同一种类物。恢复原状还包括:(1)返还财产产生的孳息;(2)支付一方在财产占有期间维护财产所花费的必要费用;(3)返还财产所花费的必要费用。二、其它补救措施,包括请求修理、更换、重作、降价、支付违约金、赔偿损失等。3、赔偿损失(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得要求赔偿;(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而不采取的,应当对扩大的损失承担赔偿责任;(三)解除只对未来有效的,违约方应当赔偿对方因违反合同而遭受的损失;解除追溯到过去,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同、恢复原状而支出的费用;(四)损害赔偿金额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时可以预见或者应当预见的违反合同可能造成的损失。
1、一旦合同被撤销,合同关系不复存在,原合同对当事人不再具有任何约束力,当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益,因该合同取得的财产,应当予以返还; 2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
分情况判断。如果合同解除后,合同还未履行完毕,那么终止履行;合同已经履行的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物。或者返还财产所产生的孳息,支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用等。
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