房产遗嘱如何写才会有效-法师兄

房产遗嘱必须是有房产证的民事主体依照自己的意愿书写才会有效，具体的书写规则如下： 1.首部。 (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 (2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文。 (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。 (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 (3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。 (4)写明所订立遗嘱的份数。 (5)写明订立遗嘱的时间和地点。 3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

答

公证遗嘱效力最高，但遗嘱不一定必须要公证，自书遗嘱、代书遗嘱具备完整的形式要件也有效。注意事项： 1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。...

答

怎样写遗嘱才有效？(一)主体合法1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民；2、立遗嘱人的...

核心合法的遗嘱才会发生法律效力，会导致按照遗嘱内容处分遗嘱人遗产的法律后果。不同种类的遗嘱效力有所不同，公证遗嘱效力最强。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。遗嘱人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

房产遗嘱必须是有房产证的民事主体依照自己的意愿书写才会有效，具体的书写规则如下：1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

一、确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的。即遗嘱所立内容必须是被继承人真实的意思表示，所处分遗产也须是个人合法所有的财产。二、符合继承等法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。这些条件主要包括： 1.代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容，并由其中的一个见证人代为书写。 2.代书遗嘱须有两人以上在场见证，见证人中的一人可为代书人。 3.遗嘱见证人须在场亲自见证代书遗嘱的全部过程。 4.代书人、其他见证人和遗嘱人都需要在遗嘱上签名;代书遗嘱上必须注明年、月、日。当然如果确实不会书写自己名字的，可用捺印或者盖章方式代替签名。三、建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，强化这份代书遗嘱的证明效力。