公证婚前房子如何公证

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  婚前房产不需要公证。 夫妻一方的财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即使将来离婚，婚前财产仍然是个人，不会参与夫妻共同财产的分配。 根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一方婚前财产； （二）一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； （三）在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产； （四、一方专用生活用品； （五、其他财产应当归一方所有。

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  你的问题很简单，处理也很简单，别担心。 a、5万元的借条，你可以请法院鉴定真伪，若是真的，法院不会判赠予的。 b，房屋分割时按现在的市场价来分割。 房产证是你老公的名字，当初首付也不是你付的，所以该房屋是你老公的婚前个人财产，你没有说清楚房是不是婚前付清了钱，如果婚后老公负担了贷款什么的，也等于你也负担了，房子也不是你老公的婚前财产了，有你一部分的。你的一部分是你的，剩下的是你老公的，现在你老公去世了，没有留下遗嘱，所以只能按法定继承。作为第一顺序的法定继承人你和你老公的父母都有权分割该房屋剩下的价值。当然在分割房屋时先要将你老公的5万元债务和你的那部分扣除，另外还要让你的胎儿留下份额。

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  第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。 2、房产证(成都这边是必须要有房产证才能做房产公证) 3、双方已经草拟好的协议书。 第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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