遗赠需要征得对方同意吗?

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• 问婚后卖房子还需要征得对方同意吗
  

  个人买房婚后卖房不需要对方同意。使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下且没有作出赠与行为的属于夫妻一方个人财产，个人财产的所有人具有处分权，不需要对方同意。

• 问非法同居者能获得对方的遗赠吗
  

  要具体问题具体分析。如果所赠与的财产系赠与人的个人财产，就不能完全否定其赠与行为，遗赠是有效的。 如果赠与人未与配偶离婚，那赠与人的遗赠行为一方面侵犯了其配偶的合法财产权，即赠与人所赠与的财产中有一半是属于其配偶的财产，对于该部分财产，赠与人无权处分，遗赠无效。

• 问遗产遗赠所得税需要交吗
  

  我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。

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