租赁合同纠纷案有口头举证有效吗-法师兄

租赁合同纠纷案有口头举证属于证据中的当事人的称述，有法律效力，但能否作为认定案件事实的依据，需要法院必须查证属实，才能作为认定事实的根据。当事人想胜诉，需要搜集其他证件，予以佐证。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。但涉及身分关系的案件除外。对一方当事人陈述的事实，另一方当事人既未表示承认也未否认，经审判人员充分说明并询问后，其仍不明确表示肯定或者否定的，视为对该项事实的承认。当事人委托代理人参加诉讼的，代理人的承认视为当事人的承认。但未经特别授权的代理人对事实的承认直接导致承认对方诉讼请求的除外；当事人在场但对其代理人的承认不作否认表示的，视为当事人的承认。当事人在法庭辩论终结前撤回承认并经对方当事人同意，或者有充分证据证明其承认行为是在受胁迫或者重大误解情况后作出且与事实不符的，不能免除对方当事人的举证责任。

答

从你提供的信息来看，你与对方目前成立了一个口头租赁合同。你可以向他短信一封，催告他在你指定的期限前履行支付房租、缴纳费用的义务（请将这封短信...

答

由于你与陈某之间未订立书面租赁合同，依据《合同法》规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”...

口头合同，是双方口头约定各自的权利义务，但未签订书面合同的一种合同形式，口头合同是合同法明确规定的一种合同形式，受法律保护。口头合同纠纷，首先要对口头合同是否存在，约定内容和履行方式等合同内容进行举证，其他可以结合双方的履行情况来证明合同的上述内容。

A按法律规定，租赁合同的诉讼时效是一年。 B通过法律途径主张权利当然可以，具体多少费用要看诉讼标的。 C口头承诺的证明从目前诉讼实践来看比较困难，可能用作证据的大概可以包括：录音或录象，或该公司一些当时在场的相关人员的证言等等。 D诉讼需要有明确的被告及具体的联系方式，以确保其能参加诉讼及承担诉讼的责任，如果无法联络的，可能对主张权利构成影响。

1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 2、证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1)证明房屋产权的证据; (2)租赁许可证及租赁登记证明; (3)证明转租合法性的证据; (4)房屋租赁合同。 3、证明房屋租赁合同履行情况的证据 (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; (2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。