农村拆迁赔偿问题：学校周边的解决方案-法师兄

在土地征用和赔偿问题中,法律规定应依据土地的原始用途来制定补偿方案。在被征用的土地上,土地补偿费主要由以下三个部分构成:土地补偿费、安置补助费以及地面附着物及青苗补偿费。土地补偿费通常是根据被征用耕地前三年的平均年度产值乘以6至10倍的系数计算得出的。安置补助费则是根据需要进行安置的农业人口数量来计算的。每个需安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年度产值的4至6倍。但是每公顷被征用耕地的最高安置补帖费不得超过其前三年平均年产值的15倍。最后,地面附着物及青苗的补偿费则根据不同情况进行相应的估算或处理。例如,对于刚刚播种的农作物,可依照当季产值的1／3来支付工本费作为补偿;对于处在生长周期中的农作物,则可以按一季度产值的比例进行补偿。至于那些已经是非经济价值的多年生经济林木,如果可能的话最好进行移植,且移植的费用应当由申请用地单位承担;如果无法进行移植而必须进行砍伐的话,那么这些树木的价值也必须由申请用地单位来承担。对于成材的树木所有权人而言,他们有权自行选择是否砍伐自己拥有的大树,并且不会因此得到任何形式的补偿款。

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在农村扩建学校占用土地，应该按省级人民政府规定的土地征收补偿标准给予补偿，地上附属物补偿按县级人民政府规定的标准执行。具体补偿标准可以到当地...

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尊敬的读者,关于果树补偿问题,我们想向您介绍以下信息:首先,果树是地上附着物和青苗之一,如果在征地协商签署前已经在当地种植了果树,我们将尽力...

1、做深入细致的宣传解释工作 2、加强组织领导工作 3、紧紧的依靠地方政府地方政府是做好征地拆迁工作的关键。从法律和权限上讲，征地拆迁本身就是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的一项重要工作。其审批、协调、仲裁等权限均在地方政府。 4、要完善法律法规与补偿机制 5、依法进行征地拆迁工作事实上，政府部门在组织农村征地工作的时候并不是要以牺牲村民的合法权益为代价的，有些村民认为自己的合法权益被侵犯了，那实际上是有一种久占为己的这种态度，因为村民始终都觉得土地是个人的财产，如果是政府做的不到位，村民可以投诉举报。

关于一户多宅拆迁时的赔偿问题,具体规定如下:首先,根据每户居民的人口数量计算赔偿金额。为了防止安置上的纠纷和不必要的麻烦,建议两户家庭提前协商和沟通。其次,县级人民政府向被征收人提供相应的补偿,包括被征收房屋本身价值的补偿、由于征收房屋而导致的搬迁费用、临时安置所需成本以及因征收房屋而带来的停产停业损失等方面的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋而带来的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

征地拆迁管理部门与征地拆迁实施单位应单独设置，形成第三方监督管理体系。但在实际操作过程中，相关业务主管单位既负责城镇规划区房屋拆迁和土地使用管理工作，还具体经办征地拆迁协议的签订并发放安置补偿等事宜，造成了既是运动员又是裁判员的运行模式，不利于征地拆迁工作的监督和管理。