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分公司应当按照法律规定,固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的,应当分别向各自所在地的主管税务...
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按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;,契税1.5%或者3%,营业税5.5%,土地增值税6%,个税1%,印花税0.05%。各地地方税务局具体规定有差异,请咨询当地地税机关。中间有个持有税的,每年都是要交的。具体怎么计算的,你要咨询下你们公司的税务专管员(就是你们公司注册所在地的税务人员,大概比例是0.96%)。卖出的费用:也是要税务专管员帮你来算的。公司卖房和个人卖房是二种概念。
分公司有两种形态,两种形态的纳税方式是不一样的: 1、独立核算的分公司,财务是可以独立核算的,和母公司相对独立。分公司等分支机构,只要符合独立核算的条件,应单独申报缴纳企业所得税,适用经营所在地的企业所得税税率。这种类型在计税时,分公司和总公司应分别适用所在经营地的适用税率,分公司作为独立纳税人进行纳税。 2、非独立核算的分公司,财务是不独立核算的,所有的收益和成本都计入母公司帐目。一般是办理了分公司手续后,总公司持总公司和分公司的税务登记证件到总公司的主管税务机关去开汇总纳税证明,将证明交分公司所在地主管税务机关即可。
根据税法规定,分公司是非独立纳税人,自行向税务机关申报即可。其亏损可以由总公司的利润弥补;总公司可以把其效益好的资产转移给子公司,把不良资产处理掉。公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告,并依法经会计师事务所审计。《中华人民共和国公司法》第一百六十四条规定:公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告,并依法经会计师事务所审计。财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。
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