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业主行使撤销权会影响合同的效力,撤销后的合同自始无效。业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益时可以向法院提请撤销该决定的权利,行使撤销权后合同无效。
合同被撤销之后合同的效力是:自始无效,因被撤销合同取得的财物,应当返还之,原物不能返还的,应当折价返还其利益。同时有过错的一方应当赔偿对方因此所受到损失。
1、合同的撤销不影响房屋不动产登记的效力,因为不动产是以登记为公示方法的。 2、不动产也适用善意取得,因此只要该房屋被第三人善意取得且登记了的,就属于其所有,只能请求侵权人赔偿损失,不能要回房屋了。
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