相关问答
根据民法典第四百九十六条,租赁合同修订后,原有的租赁合同通常被视为失效。为了确保双方的权利和义务,从新签订的租赁合同中寻找关于合同到期日的具...
用人单位未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各...
大家都在问查看更多
答:要认定你和李某签订的房屋租赁合同是否,关键看25年的租期是否违反法律的禁止性规定。在民事关系中,根据合同自由的原则,一般情况下,法律不干预缔结合同的自由,当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是,出于保护市场稳定和交易安全等需要,法律对某些民事合同的缔结设定了相关的限制。我国《》第214条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,在缔结租赁合同中,合同法规定租期的最长期限是20年,你与李某订立了长达25年的房屋租赁合同,该租赁合同的法律效力分为两部分:对于25年租期中的20年,租赁合同有效;对于超过的5年租期部分,因违反合同法的禁止性规定而无效。李某以房屋租赁合同约定租赁期限超过20年为由主张合同无效,要求解除租赁合同,是缺乏法律根据的。该房屋租赁合同在前20年内,对双方都有约束力。
尽管欠条本身是有效的,但如果借款时没有约定还款期限,债权人可以随时要求偿还,且不受诉讼时效期限的限制。但若在提出还款主张后的三年内没有继续主张,债权人将被视为超过了诉讼时效,法律将不予支持。 根据《民法典》第188条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,则依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,则依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十年,人民法院将不予保护,但有特殊情况的话,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
若无法确定一份合约的有效期限,依据法律规范,其效力得以延续至履行完毕。合约的有效性主要由合约的条款是否与法律规定相契合所决定。这就意味着,只要合约中的各项内容都符合国家的现行法律法规,真实且明确无误,并在当事人之间达成共识,那么这样的合约就具备了生效的条件。 尽管未明确规定有效期限的合约能够正式生效,但从实践角度来看,这种情况下确实存在一定程度上的固有局限性和潜在风险。例如,如果其中一方有意提前终结该合约而未作相关约定,可能会引发纠纷。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
116人已浏览
22人已浏览
652人已浏览
26人已浏览
网友热门关注